L'aménagement du Welfengarten se compose de 23 bâtiments individuels avec 390 unités d'habitation, des surfaces commerciales et une crèche. Ensemble, les nouveaux bâtiments entourent le terrain sous la forme d'un bloc. À l'intérieur, une cour intérieure protégée a été créée au-dessus d'un parking souterrain.

Le projet pour la zone située au sud de la Welfenstraße a été conçu par le bureau londonien Caruso St John Architects avec Vogt Landschaftsarchitekten de Zurich. Ces derniers avaient remporté le premier prix du concours d'urbanisme et d'aménagement paysager de 2013. Le projet fait partie du développement global du Nockherberg de Munich, où 1 500 nouveaux logements seront construits d'ici 2023 sur le site d'une ancienne brasserie.

Des cours intérieures avec des espaces de jeu
La taille de la cour intérieure a permis d'aménager un petit parc avec des groupes d'arbres et des pelouses comme centre vert du complexe résidentiel. Des modelages légers et vallonnés permettent de faire varier la hauteur du substrat sur le parking souterrain entre 60 et 120 centimètres. Des pelouses et des zones d'assise aérées sont à la disposition des résidents.
L'espace extérieur d'une crèche a été créé dans le même langage formel, séparé du reste de la cour par des haies de hêtres et des clôtures.

Toitures végétalisées
Sur les toits des bâtiments d'habitation, l'aménagement de l'espace extérieur se poursuit par une végétalisation intensive des toits. Une grande partie des surfaces est aménagée en terrasses communes pour les résidents. Le mobilier en bois de mélèze offre de vastes espaces de détente tout en dissimulant les structures de toit des installations techniques.

Protection contre le bruit par rapport aux surfaces ferroviaires
Les surfaces le long de la voie ferrée au sud sont caractérisées par une nature sauvage urbaine. Le lit de gravier de la voie ferrée est habité par des lézards et d'autres petits êtres vivants. Un mur antibruit composé d'éléments en béton et en verre protège du bruit, mais laisse passer les regards. En dessous, des passages supplémentaires sont intégrés pour les petits animaux afin qu'ils puissent malgré tout franchir la barrière sonore sans problème.

"Nous créons une atmosphère"
En juillet 2021, le magazine des employés du donneur d'ordre, la Bayerische Hausbau, a publié un article sur les "conditions de travail dans les bâtiments". Interview mit Regine Keller zum Stellenwert der Landschaftsarchitektur bei städtebaulichen Projekten.