## Genossenschaftlicher Wohnungsbau im Bestand

Die drei Höfe sind mit unterschiedlichen Funktionen belegt, mit differenzierten Angeboten für die Mieterschaft. Die Anordnung soll Konflikte zwischen privaten und öffentlichen Bereichen minimieren.

Der Baumhof ist ein Ort für Ruhe und Erholung unter alten Bestandsbäumen. Ein Brunnenplatz mit Wassertisch fungiert als kontemplativer Ort.

Der Erschließungshof ist in einen zentralen Hain für gemeinschaftliche Nutzungen und abgeschirmte, private Vorgärten gegliedert. Überdachte Funktionsbereiche für Fahrräder und Gerätschaften trennen öffentliche von privaten Bereichen, und bieten gleichzeitig Schutz vor Einblicken. Klar definierte, deutlich gefasste Flächen, die äußeren Kanten als Sitzkanten ausgebildet, die Innenflächen mit unterschiedlichen Belägen versehen sind wesentliche Elemente der Gestaltung.

Die Rundungen der Fassaden markieren die Eingangsbereiche zum Gebäude.
Im Spielhof bietet eine EPMD-Fläche, bestückt mit Rutsche, Schaukel und Trampolin Raum für Bewegung, zum Toben und Turnen. Begleitet von Sitzmöglichkeiten, im lichten Schatten der Felsenbirnen oder in der als Pergola konstruierten Hofdurchfahrt beim Gartenhaus ermöglichen Aufenthalt und Beobachtung.

Abgerundet wird das Angebot von gemeinschaftlichen Dachterrassen. Pflanzflächen gliedern Holzdecks zum Sitzen und Liegen. Die notwendigen haustechnischen Anlagen werden dabei in die Konstruktionen integriert und von ihnen verdeckt.

Umgesetzt wurde das Projekt in zwei Bauabschnitten, unterbrochen von einer mehrjährigen Pause, die auch dazu genutzt wurde die Bewohner des ersten Abschnittes zu beteiligen und Erfahrungen aus der Nutzung in den zweiten Bauabschnitt einfließen zu lassen.